高級賃貸物件で気をつけることとは

高級賃貸の借り手はどのような仕事をしている?

高級賃貸の借り手はどのような仕事をしている? タワーマンションや都会の一等地等に位置するマンションや一戸建て等は、他の物件と比較すると一か月の賃料が驚くほど高い金額になります。
そんな高級賃貸物件に住む借り手はどうのような仕事をしているか、皆さん一度は気になった経験もあるでしょう。
高級賃貸物件は、一か月の賃料が20~数100万円になります。
通常マンションや一戸建てなどの住まいを借りるときの賃料の目安として、給料の3分の1までが妥当と言われます。
ですので、高級賃貸物件を借りようとすると最低でも一か月の給料が60万円以上必要になります。
一か月60万円以上の給料を稼ぐことが出来る仕事は決して多くありませんので高級賃貸物件の借り手は限られます。
例えば、TVで活躍するタレント、芸能人、モデルやミュージシャン、政治家、お医者さん、会社経営者、大企業の中間管理職以上でなければ毎月60万円を稼ぐ事は難しくなります。
また水商売など夜のお仕事をしている人たちも、人気が出れば一か月に60万円以上の給料を貰えるかもしれません。

高級賃貸のセキュリティはどんなもの?

防犯対策を意識される方が増えています。
そんな中、高級賃貸のセキュリティの高さは話題になっています。
高級賃貸のセキュリティとして、オーソドックスなシステムはオートロックです。
エントランスに着いても、中にいる住民がロックを解除しなければ開かないというものです。
これは高級賃貸でなくても導入されていることが多いです。
それ以外ですと、24時間コンシェルジュが滞在しているところもあります。
エントランスに常に人がいる事で、高い防犯効果が得られます。
さらに、エレベーターをみても、エントランスでロック解除をした階しかボタンが押せないようになっている、カードキーがないとボタンが押せないといったシステムを導入しているところもあります。
窓が外側からあけられたときに、スマホに連絡がくるシステムもあります。
こういった高いセキュリティにしているところは、防犯効果も高いため、犯罪発生率ももちろん低いですし、安心して生活することができるため、注目が集まっています。

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◎2017/9/21

高級賃貸の借り手
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「賃貸 借りる」
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返信先:@nightmare8711 高さになっていって、その頃にはブームは去り始めて売れない状態。 だから分譲でも賃貸に回したり、それでも入居者がいなくて空き家が多いね。 そうなると物騒になるから最初の入居者も出ていったり。 だから東京はタワマンを建てるの、やめよう。 不動産は買うも借りるも、ブームに乗るのは危険。

人が入らなくて空室のままであったり、無事、人が入ったとしても、家賃を払わない人、払えない人がいたりすると、収入に響きます。 ※)「家賃を払わない人なんていないのでは!?」と思われるかもしれませんが実際にいます(なので、賃貸借りるときは厳しい審査があるわけです)。

Twitter中井と不動産投資講座@fud_dousan

返信 リツイート 12:44

【朗報】秋葉原駅徒歩10分で家賃4万6000円の格安物件が見つかる : ゴールデンタイムズ blog.livedoor.jp/goldennews/arc… 同じ値段でキッチン設備なしUBがある鉄筋の賃貸があったと思ったが 迷ったんだよな部屋借りる時 まぁ秋葉徒歩県内だと飽きるのはガチや

#中銀カプセルタワービル 、ただいまー!!今日からまたまた、マンスリーで賃貸します♡ マンスリーを賃貸借りるのは通算すると6ヶ月目で、3部屋目!今回のお部屋は高速道路に面した最上階。 #nakagincapsuletower #黒川紀章 pic.twitter.com/uL9tXPhzMc

返信先:@haruton_ カケヒキ...!(*゚∀゚) そういえば、東京でオレが賃貸借りる時に手続きしてくれた某あねは、 不動産屋から管理会社に直接切り替えて鬼電を食らったので非(ry ‹ おいww

自営業者はまとまった資金ができたら、 家と土地セットで1000万くらいで買える中古住宅を買ってた方が良い。 持ち家持った上で 便利な場所に賃貸借りるのは良いが、 持ち家なしで賃貸オンリーは危険。

Twitterぼうず-@自販機型ビジネス追究家/教養型Youtubeチャンネル準備中/ブログアフィ新参入予定@InterBridgeWW

返信 リツイート 10:28

実家が太くないとムリ 「価格は3900万円ほど。両親に相談して、購入資金を借りることにした。」 賃貸の家賃はお金をドブに捨てるのと同じ…独身で都心マンションを購入して資産形成に成功 biz-journal.jp/2019/10/post_1… @biz_journalさんから

賃貸サービスにサブスクリプションする…一軒を借りるのではなく、カーシェアリングみたいに…というモデルを考えるんじゃないですかね。災害多発への対策は、もはや個人の問題ではなく、社会全体として復旧のコストを下げて時間を早める施策として。 twitter.com/sasakitoshinao…

有名大学の合格者が合格前からその大学付近に賃貸を借りているのを見て、有名大学の近くの賃貸借りると合格するっていうジンクスが生まれる。しかし、因果関係は逆だ。

返信先:@sasakitoshinao 借りるにあたっては「誰から借りるか(公的機関からか民間からか)」という問題がこの先大きくなってくる気がします。貸し手の倒産、変質に対する不安、賃貸物件が勝手に譲渡されることによる問題の発生などこれまで以上にクローズアップされていくでしょうね。